白山市江源区住房发展2025年度实施计划

为贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，建立“人、房、地、钱”要素联动机制，促进房地产市场平稳健康发展。按照住建部及省住建厅《关于做好住房发展规划和年度计划编制工作的通知》要求，根据白山市江源区实际情况，结合上年度住房发展有关情况，制定本计划。

一、上年度住房发展情况

2024年本城区房地产全年投资完成1161万元，同比增长11.42%。

2024年本城区商品房销售面积完成4.06万平方米，同比增长7.20%。其中住宅销售面积完成3.78万平方米，增长1.02%。

二、本年度实施计划

2025年本城区商品房计划完成面积销售力争与上年度完成销售面积持平。

三、保障措施

（一）促进商品住房市场平稳发展。优化营商环境，加强对商品住房项目的服务管理，保障项目平稳有序开工建设和上市销售，规范商品住房销售行为，督促房地产企业提供质价相符的产品和服务，建立健全住房供应体系，实现住房供需基本平衡，结构更加合理，品质明显提升，促进房地产市场平稳健康发展，满足居民刚性和改善性住房需求。。

（二）强化房地产市场监管。建立健全房地产市场监管长效机制，规范市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展，切实保障购房者合法权益。

（三）强化保障性住房工作。持续开展保障性住房居住品质，加大力度筹集建设配售型保障房，优先用于保障性住房、城中村改造安置房、人才房等，解决新市民、青年人等住房问题。确保各项任务顺利实施。

（四）加强物业管理工作。夯实智慧物业、安全生产、人员培训等物业管理基础，深化专项维修资金、行业规范、综合监管等方面改革。

 本计划统计口径及适用范围为白山市江源区,适用年限为2025 年。由白山市江源区住房和城乡建设局负责解释。